+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалобу в суд перепланировка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалобу в суд перепланировка

Содержание 1 Что нужно знать о незаконной перепланировке? Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания. Таких строителей не пугает ответственность и довольно крупный штраф за проведение несанкционированных работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дорогие читатели!

Как подать жалобу на незаконную перепланировку

Желание улучшить жилищные условия, обеспечить себе дополнительный комфорт, повысить функциональность жилого помещения зачастую приводят к тому, что собственник затевает перепланировку в квартире. Помимо шума, с которым приходится мириться соседям, перепланировка может привести к серьезной деформации несущих покрытий и оказаться опасной.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Желание сделать свою квартиру более удобной понятно. Но оно не должно нарушать права соседей и ухудшать, свою очередь, их условия проживания. Именно поэтому все вопросы перепланировки регламентируются законодательством. Без согласования с контролирующими госорганами заниматься самодеятельной перепланировкой закон запрещает.

Чтобы отстоять свои права, соседи затеявшего перепланировку собственника имеют право обратиться в компетентные органы и учреждения, в том числе суд. Если незаконность ремонта будет доказана, виновного ждет серьезное наказание. Под перепланировкой понимается проведение следующих работ внутри жилого помещения:. Жилищный кодекс регламентирует процесс перепланировки. Он должен проводиться по согласованию с компетентной организацией и только при наличии соответствующего разрешения.

Законность работ должна подтверждаться документами, по окончании работ выдается акт специальной комиссии. Для проведения перепланировки нужен проект жилого помещения, по которому и проводятся все работы. Без наличия разрешения от компетентного органа перепланировка может быть квалифицирована как самовольное переустройство или самоуправство, что преследуется по закону.

Именно поэтому до начала работ необходимо согласовать проект перепланировки. Приступать к ней можно лишь при наличии разрешения. Дело в том, что любое изменение несущих конструкций в многоквартирном доме чрезвычайно опасно, так как может привести к образованию трещин и обрушению постройки. Если есть подозрение на проведение незаконного ремонта с переносом стен и прочих конструкций, обратиться в надзорные органы могут следующие категории заявителей:. При подозрении на то, что могут пострадать несущие конструкции, надзорные органы обязаны отреагировать незамедлительно.

Чтобы подать жалобу на незаконную перепланировку владельцы квартир в общем доме могут обратиться в несколько инстанций:. Обращение в каждый из указанных органов преследует одну цель — проверить законность перепланировки и добиться восстановления прежнего состояния жилища, пострадавшего в результате незаконных действий. Если в результате масштабного ремонта у соседей начались проблемы с жильем, если качество жизни ухудшилось, они имеют полное право заподозрить незаконную перепланировку.

Незаконная перепланировка грозит не только административным штрафом, но и реальным уголовным наказанием. Закон допускает проведение без согласования только таких строительно-монтажных работ , которые не вносят никаких изменений в план квартиры, не прибавляют и не убавляют квадратные метры площади. Все другие виды работ относятся к понятию перепланировки и согласовываются. Если разрешения нет, то соседи имеют полное право подать жалобу на незаконные действия.

Условия для подачи жалобы могут быть разными. Так, простое письменное уведомление в муниципальный орган технического учета нужно подать в следующих случаях:. Условиями для полного запрета работ являются следующие действия при перепланировке жилого помещения:.

Помимо обрушения указанные виды перепланировки могут вызвать многочисленные проблемы и других жильцов. Например, перенос радиаторов на балкон приведет к изменению всей схемы отопления по стояку, увеличению тепловой нагрузки, которая при проектировании здания не была учтена.

Перенос вентиляционных отверстий или их ликвидация может привести к появлению в квартире дурного запаха, плесени, образованию трещин на стенах. Все это серьезный повод для обращения с жалобой.

Интересует вопрос, как быть при затоплении квартиры соседями, читайте здесь. Порядок составления Жалоба на незаконную перепланировку после обращения в УК должна быть подана в жилищную инспекцию. Чтобы подать заявление в жилинспекцию о незаконной перепланировке, не нужно искать какой-то унифицированной формы — ее просто нет. Заявление подается в свободной форме. Важно указать в заявлении, кем является заявитель — собственником или нанимателем жилого помещения.

В основной части нужно изложить известные заявителю факты — установка душевой кабины, объединение кухни с жилой комнатой, объединение комнаты с лоджией или балконом, нарушение прочности несущей конструкции и т. Заявление с просьбой принять меры по факту незаконной перепланировки подается в секретариат жилищной инспекции.

Чтобы ускорить проверку, можно подать коллективное заявление — на него реакция должны быть мгновенной:. Подать иск в отношении нарушителя может и физическое лицо, если на руках у него есть ранее полученные письменные ответы из управляющей компании и жилищной инспекции.

Особой сложности процедура обращения в суд не представляет, а образец искового заявления о признании перепланировки незаконной можно найти на специализированных ресурсах. Если владелец квартиры, уличенный в перепланировке без оповещения контролирующих органов, получил из жилинспекции предписание оплатить штраф и оформить перепланировку как положено, у него есть для этого достаточно большой срок.

После оплаты штрафа он должен узаконить работы в срок от четырех до шести месяцев. Если речь идет о серьезном нарушении и дело передано в суд, то срок рассмотрения заявления не будет отличаться от сроков работы суда по другим искам.

Закон предусматривает несколько видов наказания для собственников, которые незаконно произвели перепланировку. В зависимости от объема и опасности для жильцов многоквартирного дома, меры наказания могут быть следующими:. Если в результате перепланировки, проведенной без разрешения контролирующих органов, произошло разрушение дома, то наступает уголовная ответственность. За причинение вреда здоровью жильцов, нанесение крупного материального ущерба, а также при наличии жертв нарушителю грозит крупный штраф и тюремное заключение сроком от 3 до 12 лет.

Видео: за незаконную перепланировка можно лишиться квартиры. Если проведенная перепланировка не нарушает прав других жильцов многоквартирного дома и не представляет опасности, оставить квартиру в новом состоянии разрешается. Главное, чтобы жилье соответствовало строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Однако перепланировку придется узаконить, обратившись в соответствующие инстанции:. Подавая заявление, нужно иметь при себе свидетельство о праве собственности на жилое помещение, техпаспорт на него, письменное согласие на перепланировку от всех жильцов квартиры.

При проведении серьезной перепланировки возможно узаконить ее через суд. Если нет решения о возвращении квартиры в прежнее состояние, то судебное узаконивание — допустимый вариант разрешения ситуации. В роли истца в этом случае выступит собственник квартиры, в роли ответчика — жилищная инспекция муниципалитета.

В исковом заявлении, свидетельствующем в пользу истца, должна быть указана следующая информация:. К заявлению прикладываются все полученные заключения, свидетельство о праве собственности, справка обо всех прописанных в помещении лицах, их согласие на узаконивание результатов перепланировки, техпаспорт, план перепланировки.

Если суд примет положительное решение, нужно на его основании заказать в БТИ новый техпаспорт, куда будут внесены все изменения по перепланировке. Незаконная перепланировка жилого помещения преследуется по закону. Административная ответственность предусмотрена на основании следующих актов. Кодекса об административных правонарушениях :.

Жилищный кодекс РФ :. Обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность перепланировки возможно на основании Федерального закона:. Как проводится независимая экспертиза после залива квартиры, узнайте в статье: экспертиза после залива квартиры.

Интересуетесь как застраховать квартиру от затопления, читайте здесь. Хотите узнать, как составляется акт о затоплении квартиры, смотрите тут. Жалобу на незаконную перепланировку нужно подавать в муниципальную жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Сотрудники жилинспекции обязаны осмотреть помещение и вынести решение. Если проведенные работы не представляют опасности для окружающих, собственника обяжут узаконить перепланировку и уплатить штраф.

Горячая линия юридической помощи. Как подается жалоба на незаконную перепланировку. Возможна ли аренда помещения с незаконной перепланировкой в квартире, узнайте в статье: аренда помещения с незаконной перепланировкой. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Прежде всего нужно обратиться в управляющую компанию ЖЭУ с жалобой и просьбой разобраться в ситуации. Жильцы, осуществившие перепланировку, могут просто не пустить представителей обслуживающей организации в квартиру. Если обращение в контролирующие инстанции не дало результата, не останется ничего иного, как обратиться в суд.

Оформляется протокол, выписывается штраф. В этом случае может последовать более жесткое наказание. Деньги возвращаются собственнику за минусом стоимости восстановительных работ. Необходимо разработать проект перепланировки и оформить его грамотно.

Как подается жалоба на незаконную перепланировку

Согласно ст. Все остальное — незаконное и возможно опасное вмешательство в конструкцию здания. Поэтому в случае обнаружения признаков самовольной перепланировки необходимо принять меры. Вот алгоритм действий, если вы заметили, что соседи без всякого на то права осуществляют перепланирование своей квартиры:. Если незаконное переустройство производится в муниципальном жилье, то пожаловаться на это необходимо непосредственно собственнику жилища, то есть в муниципалитет.

Незаконная перепланировка квартиры куда обращаться

Ниже приведено составленное нами заявление в Калининский районный суд г. Новосибирска об оспаривании акта органа местного самоуправления администрации Калининского района Новосибирска об узаконивании перепланировки. Заявление удовлетворено судом, постановление об узаконивании перепланировки отменено судом. В Калининский районный суд г.

Предыдущая статья: Перепланировка квартиры при ипотеке. Следующая статья: Перепланировка нежилого помещения. Выявить незаконную перепланировку, проводимую у соседей, довольно сложно. Обычно такие действия проясняются с помощью вопросов о ремонте у рабочих. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Желание улучшить жилищные условия, обеспечить себе дополнительный комфорт, повысить функциональность жилого помещения зачастую приводят к тому, что собственник затевает перепланировку в квартире. Помимо шума, с которым приходится мириться соседям, перепланировка может привести к серьезной деформации несущих покрытий и оказаться опасной.

Также к перепланировке относятся мероприятия по устройству и изменению типа покрытия полов. Ответственность за состояние помещения, независимо от того, когда были выполнены работы, ложится на текущего владельца помещения.

Жалоба на незаконную перепланировку

Любая перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, повышение уровня комфорта и функциональности. При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая.

Повторный ремонт влетит в тугую копеечку, поэтому мы советуем перед проведением перепланировки обратиться в местное БТИ и поинтересоваться, что можно делать, а от чего лучше воздержаться. Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания.

Как успешно пожаловаться на незаконную перепланировку соседей: три способа подачи жалобы

Гражданско-правовая специализация. Опыт с год. Дата: 28 апреля Время чтения 5 мин. Пожаловаться на незаконную перепланировку соседей можно тремя способами: устно, письменно и с помощью сети Интернет. Адресовать претензию необходимо в следующие инстанции: управляющая организация и Жилинспекция. Если нет результатов, то пишем жалобу в прокуратуру.

Жалоба на незаконную перепланировку

Эксперты, находящиеся на горячей линии, круглосуточно готовы ответить на все ваши вопросы совершенно бесплатно. Приём ведут только квалифицированные специалисты, имеющие профильное высшее образование, специализирующиеся на автотематике и имеющие большой опыт практических решений и результатов.

А также вы можете воспользоваться бесплатной круглосуточной консультацией автоюриста онлайн.

Как составляется образец жалобы на незаконную перепланировку. лиц, имеют право на подачу письменных жалоб в суд или инспекцию, по вопросам​.

Ну, а если, у вас всё же останутся вопросы, то вы можете смело задавать их нашим юристам, которые проконсультируют вас совершенно бесплатно. В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Чтобы отметиться на фото, наведите на себя курсор и нажмите левую кнопку мыши.

Зелебобики вы все дебилы. По-моему, теперь очевидно, что этот чебурашка, не просто непрофессионал, а тупое и ограниченое чмо, как и вся его команда. Это ж надо так чревовещать.

Уволили с военной службы, обосновав неисполнением контракта, с чем я был не согласен. Пришлось признавать решение начальника недействительным через суд.

И я советую многим несправедливо уволенным или наказанным военнослужащим, или если вас сократят, обращаться к юристам, сколько бы это не стоило.

Среди двух категорий военнослужащих, к которым относятся военнослужащие по контракту и военнослужащие срочной службы, последняя категория является наиболее уязвимой в плане соблюдения прав. Это связано с тем, что военнослужащими срочной службы, в своем большинстве, становятся вчерашние школьники, которые не имеют ни то что опыта военной службы, но и простого жизненного опыта.

Как это можно сделать. У нас квартира в долевой собственности. Мы хотим свою долю муж и дочь дарят. Сказали через нотариуса, он сказал, что сначала оформить брачный договор.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незаконная перепланировка. Человек и закон. 26.04.2019
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фома

    Рейтинг слабый!!!